L'appartement principal est situé à l'étage supérieur : dans la zone de vie, après le couloir, il y a la cuisine et un grand salon animé par la présence d'une grande cheminée de style typiquement rural toscan ; dans la zone de couchage, il y a deux chambres à coucher, 4 couchages et 2 couchages, et une salle de bain avec baignoire/douche. Le rez-de-chaussée comprend la grande taverne d'une pièce (avec entrée par la pelouse, du côté opposé) équipée d'un coin cuisine et d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une petite cheminée, d'un canapé-lit double et d'une salle de bain avec douche.

Immergée dans une forêt de sapins, "La Ginestra" domine la vallée et la vue s'étend du lac Trasimène tout proche au mont Cetona et au mont Amiata - Val d'Orcia. Dans une position calme et isolée, elle te permet de vivre en contact avec la nature sans avoir à te passer de tous les conforts.